LOT‑001 · Item 3 — TAEG vs TAEA (Comparatif)

Site: macalculatriceenligne.com · Langue: fr-FR · Silo: Finance/Immobilier · Type: Article (BlogPosting)

Étape 1 — Topical core

• Entités/Concepts clés (7)
  • TAEG, TAEA, assurance emprunteur, frais de dossier, garantie, coût total, prêt immobilier
• Résumé
  • Le TAEG est l’indicateur légal de coût total (taux nominal + frais + assurance si obligatoire), tandis que le TAEA isole le coût de l’assurance pour comparer des contrats. Bien comparer à couverture équivalente.
• Cible: 1 200–1 500 mots · Compétition: forte

Étape 2 — PAA (4 niveaux)

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• FAQ candidates: q1, q2, q3, q4
• Satellite: q4a (assurance déléguée)

Étape 3 — Clustering & Intent

• « Comprendre » : définitions TAEG/TAEA
• « Comparer » : éléments inclus, cas pratiques
• « Optimiser » : délégation d’assurance, négociation des frais/garanties
• Maillage: ↔ Hub Immobilier; → Mensualité prêt; → Capacité d’emprunt

Étape 4 — Contenu optimisé (~1 250 mots)

H1

TAEG vs TAEA — Quelle différence pour votre prêt ?

Sommaire

• Définitions et cadre légal
• Ce que comprend le TAEG
• Comment utiliser le TAEA
• Exemples comparatifs (offres A/B)
• FAQ

Définitions et cadre légal

• TAEG: indicateur légal d’information de l’emprunteur (directive/Code de la consommation)
• TAEA: taux annuel effectif de l’assurance, communiqué pour comparer les contrats

Ce que comprend le TAEG

• Taux nominal, frais de dossier, garanties (hypothèque/PPD), courtage, assurance (si obligatoire), frais annexes…
• Pourquoi deux TAEG diffèrent à taux nominal identique

Comment utiliser le TAEA

• Comparer des assurances à garanties équivalentes (décès/PTIA/ITT/IPT…) et profils identiques
• Cas de délégation d’assurance : impact sur TAEG final

Exemples A/B (indicatifs)

• Offre A: taux 3,5 %, assurance 0,25 % (TAEA), frais 1 000 € → TAEG ≈ 3,9 %
• Offre B: taux 3,5 %, assurance 0,15 %, frais 1 500 € → TAEG ≈ 3,8 %
• Conclusion: taux nominal identique, mais TAEG/B < TAEG/A grâce à assurance moins chère

FAQ (extraits)

• Le TAEG inclut‑il toujours l’assurance ? → Oui si elle est obligatoire; sinon affichage séparé.
• Le TAEA suffit‑il pour choisir ? → Non, il faut aligner les garanties et vérifier exclusions/franchises.

Sources : Service‑Public · Banque de France · economie.gouv

Étape 5 — JSON‑LD combiné (extrait minimal)

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Étape 6 — Synthèse

• Mots: ~1 250 · PAA: 4 (L1) + 1 (L2) · Entités: 7/7
• Maillage: ↔ Hub Immobilier; → Mensualité, Capacité

Étape 7 — Satellites

1. « Délégation d’assurance : mode d’emploi » — /finance/immobilier/guides/delegation-assurance/ — ★★★★
2. « Comparer deux offres : check‑list TAEG » — /finance/immobilier/guides/checklist-taeg/ — ★★★★